Índice que reajusta aluguel fecha janeiro com elevação de 0,25%

O IGP-M (Índice Geral de Preços-Mercado) registrou elevação de 0,25%, em janeiro ante deflação de 0,12% verificada em dezembro. Em 12 meses, o IGP-M teve aceleração de 4,53%.

O indicador é calculado com base nos preços coletados entre os dias 21 do mês anterior e 20 do mês de referência.

O IPA (Índice de Preços ao Produtor Amplo) teve taxa de variação negativa de 0,07% neste mês. Em dezembro, a taxa foi de -0,48%.

O índice relativo aos Bens Finais variou 0,11%, em janeiro. Em dezembro, este grupo de produtos mostrou variação de 0,52%.

O IPC (Índice de Preços ao Consumidor) apresentou variação de 0,97% contra variação de 0,71% em dezembro. Três das sete classes de despesa componentes do índice registraram acréscimo em suas taxas de variação, com destaque para educação, leitura e recreação (0,44% para 3,33%).

O INCC (Índice Nacional de Custo da Construção) registrou, em janeiro, variação de 0,67%, acima do resultado de dezembro, de 0,35%. Os três grupos componentes do índice apresentaram acréscimo em suas taxas de variação: materiais e equipamentos, de 0,18% para 0,27%, serviços, de 0,39% para 0,68% e mão de obra, de 0,47% para 0,98%.

Programa Casa Paulista para Servidores Públicos, vai beneficiar servidores na aquisição de imóvel em 2012.

O Governo do Estado de São Paulo criou o Programa Casa Paulista em Outubro, prometendo ser um grande benefício para o servidor público. O programa funcionará com cartas de crédito, que possibilitarão a compra da casa própria com financiamento através do Casa Paulista , o projeto oficial de Habitação para Servidores Públicos. O programa prevê atender diretamente a mais de 40 famílias de servidores públicos.

A prioridade do programa Casa Paulita será urbanização, recuperação de favelas e áreas de risco. E todos os gastos com a urbanização das favelas e auxílio na construção de mais ou menos 150 mil moradias novas, devem custar a R$ 8 bilhões de reais para o governo do estado de São Paulo, entre 2012 até 2015.

Mas vale lembrar que não é todo servidor público que pode participar do Programa. O alvo do programa está nos servidores tanto inativos como ativos, do poder judiciário, executivo, legislativo e que atue na administração direta no estado, possuindo uma renda mensal familiar de até pelo menos R$ 3.100,00. O servidor também deve pertencer ao Efetivo e serem permanente em uma admissão considerada estável.

O Casa Paulista tem como prioridade que os imóveis a ser adquiridos estejam situados em regiões metropolitanas de São Paulo, para isso estará disponível o valor de R$ 150 mil reais. Para os municípios com população superior a 250.000 habitantes, esse valor vai ser de R$ 130 mil reais. Agora se você deseja ter imóvel em um município que possua uma população superior a 50.000 habitantes, o valor será R$ 100 mil reais oferecidos, e para municípios que estão abaixo de 50 mil habitantes, R$ 80 mil reais será o valor estabelecido. Vale ressaltar que todos esses valores citados concedem um desconto de até 150% do FGTS do servidor público.

 Para que você possa participar do programa, basta se inscrever e estar dentro das regras. Você pode fazer uma simulação para ver qual a melhor opção para você, pelo site do Programa Casa Paulista no link:http://www.casapaulista.sp.gov.br/, onde você deve informar a sua renda e todos os dados exigidos do imóvel que você planeja adquirir.

Em caso de dúvida ou se deseja mais detalhes, se informar pelo telefone de atendimento do programa: (11) 3367-8081.

Bancos vão poder enviar por e-mail dados do cliente para declaração do IR

 A Receita Federal autorizou os bancos a informarem rendimentos financeiros aos clientes via email ou caixa postal do internet banking, para fins de declaração do Imposto de Renda.
O informe por meio eletrônico poderá ser enviado pelo banco, inclusive, a clientes no exterior, ficando dispensada a antiga declaração em papel. Entretanto, a fonte pagadora vai precisar manter os dados sobre rendimentos pagos ou creditados, para o caso de o contribuinte exigir na forma impressa antiga.

A Receita deve iniciar em 1º de março o período de coleta da declaração de Imposto de Renda Pessoa Física relativa ao exercício 2011. A única forma de apresentar a declaração será via internet.

Além dessa autorização, a Receita divulgou outras instruções normativas no Diário Oficial, que serão objeto de esclarecimento em entrevista coletiva do subsecretário de Tributação, Fernando Mombelli.

Falta de planejamento leva milionários a perderem suas fortunas

Ganhar muito e depois perder tudo é menos raro do que se imagina. Artistas como Marvin Gaye, esportistas como Mike Tyson e bilionários como Sean Quinn, que já foi o homem mais rico da Irlanda, pediram falência após ganhar milhões.

Bancos e empresas especializadas em planejamento financeiro oferecem assessoria a pessoas que ganham muito dinheiro de uma hora para outra --como jogadores de futebol, artistas e até mesmo vencedores da loteria.

"Cuidar do dinheiro é tão importante quanto cuidar da saúde. O planejador financeiro cuida dos investimentos e ajuda a garantir uma maior tranquilidade financeira para os clientes", afirma o planejador financeiro familiar Augusto Sabóia.

Guardar o dinheiro e pensar com calma

Para a planejadora financeira Myrian Lund, quem ganha muito dinheiro de forma inesperada ou muito rápido deve guardar antes de traçar metas.

"Quando surge uma quantia alta de dinheiro, a primeira coisa a fazer é depositar esse dinheiro em um banco. Além de ter liquidez, você pode pensar por um tempo maior nas metas de curto, médio e longo prazo", disse.

Se a ideia for separar uma parte do dinheiro para aproveitar ou viajar, isso também deve ser feito de forma organizada.

"É possível pegar 10% ou 20% do dinheiro recebido e viajar ou fazer alguma extravagância. O problema é quando a pessoa gasta mais do que deveria com isso", diz Lund.

Planejamento de longo prazo é o segredo

O segredo do sucesso nos investimentos é não pensar apenas no dia seguinte, segundo Sabóia.

“As pessoas precisam ter noção de que o tempo de vida esticou muito nos últimos anos, com os avanços na medicina. O planejamento tem de ser feito visando uma vida muito mais longa do que a de nossos pais e avós”, disse.

A dica vale também para quem quer ter uma vida financeira tranquila na velhice. Sabóia afirma que um jovem que mora com os pais deve tentar economizar pelo menos 50% do salário pensando no futuro.

"Economizar é sempre importante. Não pode sair por aí gastando tudo o que ganha. Quem faz isso terá dificuldades na velhice”, afirmou.

Mesmo com queda da Selic, fundos imobiliários continuam atrativos

O novo corte de 0,5 ponto percentual da Selic (taxa básica de juro) realizado pelo Copom (Comitê de Política Monetária do Banco Central) esta semana trouxe a taxa para 10,5% ao ano. O corte marcou a quarta redução consecutiva e os analistas econômicos esperam pelo menos mais uma redução de 0,5 ponto percentual, o que deve impactar na rentabilidade dos títulos de renda fixa.

Neste cenário, o diretor-geral no Brasil da gestora de fundos imobiliários Selecta, José Macedo, aponta que os fundos de investimentos imobiliários se tornam uma boa oportunidade para os investidores, já que a rentabilidade proporcionada por eles não sofre impactos com a queda da Selic. “De um modo geral, os fundos proporcionam uma renda maior do que a Selic. E, se ela diminui, a rentabilidade dos fundos não é afetada”, aponta Macedo.

O executivo lembra que quem investe nesses fundos pode conseguir a rentabilidade de duas maneiras: por meio das receitas de aluguéis, que são divididas e distribuídas igualmente entre todos os cotistas, e também com a valorização da própria cota, definida pelo mercado.

Mas, mesmo com boas perspectivas de valorização, o investidor deste fundo deve ter visão de longo prazo. “O investimento em imóvel deve ser sempre visto como de longo prazo. Não se deve entrar neste tipo de aplicação pensando em sair dentro de um ou dois anos”, aconselha.

Como se organizar para a declaração do imposto de renda

Vamos combinar, quando nos organizamos tudo fica mais fácil na nossa vida, não é?
Então, já pensando na obrigação da Declaração de Imposto de Renda Pessoa Física, algumas dicas para se organizar e não perder o prazo da entrega:

# Providencie cópia da Declaração do ano anterior: para verificar e registrar as alterações na parte dos bens. Quem não guardou a cópia quando fez a declaração, no ano passado, mas possui o certificado digital pode pegar o documento na internet. Também é possível conseguir, no site da Receita: www.receita.fazenda.gov.br com o número do CPF, do recibo de entrega da declaração, a data de nascimento e o título de eleitor.


# Reúna os comprovantes de aquisição de bens: se você trocou o carro ou adquiriu um imóvel, por exemplo, essa evolução patrimonial deve ser declarada.


#Separe os documentos referentes às despesas feitas durante 2011 que possam ser aproveitadas para a dedução do imposto: despesas com educação,  despesas médicas, psicológicas, odontológicas, aluguéis, convênios, são as mais comuns e conferem um boa dedução do imposto.


# Fique  atento aos documentos que estarão disponíveis em janeiro e fevereiro, como os informes de rendimentos das empresas e dos bancos: a partir deste ano, as instituições bancárias não precisam mais enviar os documentos por Correio. Assim, o contribuinte deve ficar atento ao seu e-mail e ao internet banking. No caso das empresas, o documento deve estar disponível até o final de fevereiro, mas muitas já começam a enviar aos funcionários em janeiro.

Dez dicas para usar as redes sociais a seu favor

1. Informe-se sobre as regras e políticas de uso da sua empresa para as redes sociais durante o período de trabalho;

2. Não fale mal do seu trabalho  ou elogie empresas concorrentes nas redes sociais;

3. Poste assuntos que sejam relevantes para seus seguidores;

4. Pense nas consequências do seu post antes de publicá-lo;

5. Se estiver desempregado, acompanhe perfis que divulgam vagas;

6. Mostre que domina a rede social que está usando;

7. Coloque no currículo o endereço de redes sociais relevantes que participa ou de blog pessoal*;

8. Evite dividir opiniões polêmicas, principalmente as que envolvam qualquer tipo de preconceito;

9. Analise qual é a importância das redes sociais na sua área de atuação e jogue com isso;

10. Participe, também, de redes sociais que são voltadas apenas para a área profissional.

Fontes: Ana Luiza Mano e Carolina Stilhano