Índice que reajusta aluguel fecha janeiro com elevação de 0,25%

O IGP-M (Índice Geral de Preços-Mercado) registrou elevação de 0,25%, em janeiro ante deflação de 0,12% verificada em dezembro. Em 12 meses, o IGP-M teve aceleração de 4,53%.

O indicador é calculado com base nos preços coletados entre os dias 21 do mês anterior e 20 do mês de referência.

O IPA (Índice de Preços ao Produtor Amplo) teve taxa de variação negativa de 0,07% neste mês. Em dezembro, a taxa foi de -0,48%.

O índice relativo aos Bens Finais variou 0,11%, em janeiro. Em dezembro, este grupo de produtos mostrou variação de 0,52%.

O IPC (Índice de Preços ao Consumidor) apresentou variação de 0,97% contra variação de 0,71% em dezembro. Três das sete classes de despesa componentes do índice registraram acréscimo em suas taxas de variação, com destaque para educação, leitura e recreação (0,44% para 3,33%).

O INCC (Índice Nacional de Custo da Construção) registrou, em janeiro, variação de 0,67%, acima do resultado de dezembro, de 0,35%. Os três grupos componentes do índice apresentaram acréscimo em suas taxas de variação: materiais e equipamentos, de 0,18% para 0,27%, serviços, de 0,39% para 0,68% e mão de obra, de 0,47% para 0,98%.

Programa Casa Paulista para Servidores Públicos, vai beneficiar servidores na aquisição de imóvel em 2012.

O Governo do Estado de São Paulo criou o Programa Casa Paulista em Outubro, prometendo ser um grande benefício para o servidor público. O programa funcionará com cartas de crédito, que possibilitarão a compra da casa própria com financiamento através do Casa Paulista , o projeto oficial de Habitação para Servidores Públicos. O programa prevê atender diretamente a mais de 40 famílias de servidores públicos.

A prioridade do programa Casa Paulita será urbanização, recuperação de favelas e áreas de risco. E todos os gastos com a urbanização das favelas e auxílio na construção de mais ou menos 150 mil moradias novas, devem custar a R$ 8 bilhões de reais para o governo do estado de São Paulo, entre 2012 até 2015.

Mas vale lembrar que não é todo servidor público que pode participar do Programa. O alvo do programa está nos servidores tanto inativos como ativos, do poder judiciário, executivo, legislativo e que atue na administração direta no estado, possuindo uma renda mensal familiar de até pelo menos R$ 3.100,00. O servidor também deve pertencer ao Efetivo e serem permanente em uma admissão considerada estável.

O Casa Paulista tem como prioridade que os imóveis a ser adquiridos estejam situados em regiões metropolitanas de São Paulo, para isso estará disponível o valor de R$ 150 mil reais. Para os municípios com população superior a 250.000 habitantes, esse valor vai ser de R$ 130 mil reais. Agora se você deseja ter imóvel em um município que possua uma população superior a 50.000 habitantes, o valor será R$ 100 mil reais oferecidos, e para municípios que estão abaixo de 50 mil habitantes, R$ 80 mil reais será o valor estabelecido. Vale ressaltar que todos esses valores citados concedem um desconto de até 150% do FGTS do servidor público.

 Para que você possa participar do programa, basta se inscrever e estar dentro das regras. Você pode fazer uma simulação para ver qual a melhor opção para você, pelo site do Programa Casa Paulista no link:http://www.casapaulista.sp.gov.br/, onde você deve informar a sua renda e todos os dados exigidos do imóvel que você planeja adquirir.

Em caso de dúvida ou se deseja mais detalhes, se informar pelo telefone de atendimento do programa: (11) 3367-8081.

Bancos vão poder enviar por e-mail dados do cliente para declaração do IR

 A Receita Federal autorizou os bancos a informarem rendimentos financeiros aos clientes via email ou caixa postal do internet banking, para fins de declaração do Imposto de Renda.
O informe por meio eletrônico poderá ser enviado pelo banco, inclusive, a clientes no exterior, ficando dispensada a antiga declaração em papel. Entretanto, a fonte pagadora vai precisar manter os dados sobre rendimentos pagos ou creditados, para o caso de o contribuinte exigir na forma impressa antiga.

A Receita deve iniciar em 1º de março o período de coleta da declaração de Imposto de Renda Pessoa Física relativa ao exercício 2011. A única forma de apresentar a declaração será via internet.

Além dessa autorização, a Receita divulgou outras instruções normativas no Diário Oficial, que serão objeto de esclarecimento em entrevista coletiva do subsecretário de Tributação, Fernando Mombelli.

Falta de planejamento leva milionários a perderem suas fortunas

Ganhar muito e depois perder tudo é menos raro do que se imagina. Artistas como Marvin Gaye, esportistas como Mike Tyson e bilionários como Sean Quinn, que já foi o homem mais rico da Irlanda, pediram falência após ganhar milhões.

Bancos e empresas especializadas em planejamento financeiro oferecem assessoria a pessoas que ganham muito dinheiro de uma hora para outra --como jogadores de futebol, artistas e até mesmo vencedores da loteria.

"Cuidar do dinheiro é tão importante quanto cuidar da saúde. O planejador financeiro cuida dos investimentos e ajuda a garantir uma maior tranquilidade financeira para os clientes", afirma o planejador financeiro familiar Augusto Sabóia.

Guardar o dinheiro e pensar com calma

Para a planejadora financeira Myrian Lund, quem ganha muito dinheiro de forma inesperada ou muito rápido deve guardar antes de traçar metas.

"Quando surge uma quantia alta de dinheiro, a primeira coisa a fazer é depositar esse dinheiro em um banco. Além de ter liquidez, você pode pensar por um tempo maior nas metas de curto, médio e longo prazo", disse.

Se a ideia for separar uma parte do dinheiro para aproveitar ou viajar, isso também deve ser feito de forma organizada.

"É possível pegar 10% ou 20% do dinheiro recebido e viajar ou fazer alguma extravagância. O problema é quando a pessoa gasta mais do que deveria com isso", diz Lund.

Planejamento de longo prazo é o segredo

O segredo do sucesso nos investimentos é não pensar apenas no dia seguinte, segundo Sabóia.

“As pessoas precisam ter noção de que o tempo de vida esticou muito nos últimos anos, com os avanços na medicina. O planejamento tem de ser feito visando uma vida muito mais longa do que a de nossos pais e avós”, disse.

A dica vale também para quem quer ter uma vida financeira tranquila na velhice. Sabóia afirma que um jovem que mora com os pais deve tentar economizar pelo menos 50% do salário pensando no futuro.

"Economizar é sempre importante. Não pode sair por aí gastando tudo o que ganha. Quem faz isso terá dificuldades na velhice”, afirmou.

Mesmo com queda da Selic, fundos imobiliários continuam atrativos

O novo corte de 0,5 ponto percentual da Selic (taxa básica de juro) realizado pelo Copom (Comitê de Política Monetária do Banco Central) esta semana trouxe a taxa para 10,5% ao ano. O corte marcou a quarta redução consecutiva e os analistas econômicos esperam pelo menos mais uma redução de 0,5 ponto percentual, o que deve impactar na rentabilidade dos títulos de renda fixa.

Neste cenário, o diretor-geral no Brasil da gestora de fundos imobiliários Selecta, José Macedo, aponta que os fundos de investimentos imobiliários se tornam uma boa oportunidade para os investidores, já que a rentabilidade proporcionada por eles não sofre impactos com a queda da Selic. “De um modo geral, os fundos proporcionam uma renda maior do que a Selic. E, se ela diminui, a rentabilidade dos fundos não é afetada”, aponta Macedo.

O executivo lembra que quem investe nesses fundos pode conseguir a rentabilidade de duas maneiras: por meio das receitas de aluguéis, que são divididas e distribuídas igualmente entre todos os cotistas, e também com a valorização da própria cota, definida pelo mercado.

Mas, mesmo com boas perspectivas de valorização, o investidor deste fundo deve ter visão de longo prazo. “O investimento em imóvel deve ser sempre visto como de longo prazo. Não se deve entrar neste tipo de aplicação pensando em sair dentro de um ou dois anos”, aconselha.

Como se organizar para a declaração do imposto de renda

Vamos combinar, quando nos organizamos tudo fica mais fácil na nossa vida, não é?
Então, já pensando na obrigação da Declaração de Imposto de Renda Pessoa Física, algumas dicas para se organizar e não perder o prazo da entrega:

# Providencie cópia da Declaração do ano anterior: para verificar e registrar as alterações na parte dos bens. Quem não guardou a cópia quando fez a declaração, no ano passado, mas possui o certificado digital pode pegar o documento na internet. Também é possível conseguir, no site da Receita: www.receita.fazenda.gov.br com o número do CPF, do recibo de entrega da declaração, a data de nascimento e o título de eleitor.


# Reúna os comprovantes de aquisição de bens: se você trocou o carro ou adquiriu um imóvel, por exemplo, essa evolução patrimonial deve ser declarada.


#Separe os documentos referentes às despesas feitas durante 2011 que possam ser aproveitadas para a dedução do imposto: despesas com educação,  despesas médicas, psicológicas, odontológicas, aluguéis, convênios, são as mais comuns e conferem um boa dedução do imposto.


# Fique  atento aos documentos que estarão disponíveis em janeiro e fevereiro, como os informes de rendimentos das empresas e dos bancos: a partir deste ano, as instituições bancárias não precisam mais enviar os documentos por Correio. Assim, o contribuinte deve ficar atento ao seu e-mail e ao internet banking. No caso das empresas, o documento deve estar disponível até o final de fevereiro, mas muitas já começam a enviar aos funcionários em janeiro.

Dez dicas para usar as redes sociais a seu favor

1. Informe-se sobre as regras e políticas de uso da sua empresa para as redes sociais durante o período de trabalho;

2. Não fale mal do seu trabalho  ou elogie empresas concorrentes nas redes sociais;

3. Poste assuntos que sejam relevantes para seus seguidores;

4. Pense nas consequências do seu post antes de publicá-lo;

5. Se estiver desempregado, acompanhe perfis que divulgam vagas;

6. Mostre que domina a rede social que está usando;

7. Coloque no currículo o endereço de redes sociais relevantes que participa ou de blog pessoal*;

8. Evite dividir opiniões polêmicas, principalmente as que envolvam qualquer tipo de preconceito;

9. Analise qual é a importância das redes sociais na sua área de atuação e jogue com isso;

10. Participe, também, de redes sociais que são voltadas apenas para a área profissional.

Fontes: Ana Luiza Mano e Carolina Stilhano

Saiba como utilizar o FGTS para comprar a casa própria

Para que os recursos possam ser utilizados, há alguns requisitos que precisam ser preenchidos, tanto por parte do imóvel, quanto por parte do comprador. O imóvel ,por exemplo, precisa ser residencial, urbano e destinado à moradia própria. Confira as exigências: 

Condições básicas do imóvel

- Ter valor de avaliação na data da contratação de até R$500 mil; 
- Ser residencial urbano; 
- Apresentar, na data da avaliação, plenas condições de habitabilidade e ausência de vícios de construção; 
- Não ter sido objeto de utilização do FGTS há menos de três anos; 
- Estar devidamente matriculado no Cartório de Registro de Imóveis responsável pela sua região; 
- O imóvel deve destinar-se, obrigatoriamente, a instalação de residência do proponente, cujos recursos estão sendo utilizados; 
- O imóvel a ser adquirido deve estar situado em uma das seguintes localidades: no município onde o proponente exerça a sua ocupação principal, ou em município limítrofe ou integrante da respectiva região metropolitana; no município em que o proponente comprovar que já reside há pelo menos um ano. 

Inovação: Sites ajudam a cumprir metas

O que você acha de ser pago por cumprir uma tarefa ou meta a que se comprometeu? Nada mal, não é? 
E de perder dinheiro se não cumprí-las? Essa é a estratégia que alguns sites e aplicativos utilizam para que seus usuários cumpram as metas e tarefas a que se comprometeram.



Um exemplo é o http://www.stickk.com  , site criado por economistas da universidade de Yale, nos Estados, que propõe uma espécie de “contrato de compromisso” com o internauta. Nele, a pessoa se cadastra gratuitamente e define seu objetivo, que pode ser uma coisa pontual ou um comportamento que deve ser mantido e cumprido periodicamente. Depois disso, estipula-se um prazo para seu cumprimento.
Se a tarefa precisa ser realizada aos poucos, o site calcula quanto deve ser feito a cada semana – em um regime, por exemplo, ele define quantos quilos a pessoa precisa perder de tempos em tempos. O usuário tem a opção de estipular penalidades financeiras a si mesmo, caso não consiga cumprir seu objetivo semanal ou final.
Caso o objetivo não seja alcançado, uma quantia pré-determinada é descontada de seu cartão de crédito e destinada a uma conta cadastrada pelo próprio usuário, que pode ser de uma instituição de caridade ou qualquer outra que não seja dele. E quem não quer cair na tentação de se autossabotar pode inscrever um amigo ou parente para ser seu “árbitro”. Ele será responsável por confirmar, ou não, ao site se o cadastrado está cumprindo à risca seu objetivo.
Além do StickK, há também o http://www.gym-pact.com um aplicativo para iPhone que paga ao cadastrado no mínimo 5 dólares quando ele vai à academia, mas cobra esse mesmo valor caso falte.
Já no http://21habit.com  , os usuários fazem planos para 21 dias e, antes de começar, pagam 21 dólares ao site. A cada dia que cumprem o prometido, recebem um dólar de volta, mas, se falharem, perdem um dólar por dia. Se ficar três dias sem atualizar a planilha, o internauta também perde um dólar. No final, todo dinheiro “perdido” com as falhas é destinado à caridade e quem quebrou a promessa ganha um motivo para se esforçar mais.

Organizar as contas: primeiro passo para comprar a casa própria

O primeiro passo para organizar as contas é saber exatamente quanto entra e quanto sai todo mês, em outras palavras: controlar gastos e rendimentos, inclusive aqueles informais.

Depois desse levantamento, é possível analisar o potencial de compra e limite de crédito: descontando todos os gastos fixos e reservas para despesas emergenciais, quanto sobra no final do mês? Há dívidas que podem ser quitadas em curto prazo para dar mais folga no orçamento?

Chega a hora, então, de analisar as possibilidades, dentro do seu limite de crédito, e planejar os passos rumo à casa própria. Se você paga aluguel e a folga financeira ao final do mês é pequena, por exemplo, talvez a melhor opção para você seja financiar um imóvel usado ou pronto para morar, pagando o maior valor de entrada possível. Nesse caso, avalie a possibilidade de utilizar o FGTS, ou então proteje quanto tempo você levará para poupar o valor que precisa para dar como entrada, considerando que não se deve comprometer mais do que 30% da renda com as prestações do imóvel.

Planejamento feito, é preciso ter disciplina para manter os gastos sob controle e poupar o que for necessário.

Dica de site para controle financeiro:

www.yupee.com.br


Este site oferece planilha financeira on-line. Vale a pena conferir.

FGV estima crescimento de 5% para o setor de construção em 2012

 O setor da construção deve voltar a acelerar em 2012, crescendo entre 5% e 5,2%, segundo previsão da Fundação Getulio Vargas (FGV). A instituição estima que o setor, representante de 5% do Produto Interno Bruto (PIB) brasileiro, tenha se expandido 4,8% em 2011.

"A expectativa de retomada dos investimentos do governo e de aumento no ritmo do programa Minha Casa, Minha Vida devem impulsionar a construção neste ano", diz Ana Maria Castelo, coordenadora de Estudos de Construção Civil do Instituto Brasileiro de Economia (Ibre), da FGV. Além disso, Ana lembra que a aproximação da Copa do Mundo de 2014 reforça a necessidade de obras de mobilidade urbana. "E ainda temos as eleições neste ano, que sempre estimulam obras", reforça.

Outra questão destacada por ela que também beneficia o setor é a melhora no mercado de trabalho. "O aumento do emprego e da renda tendem a estimular o crédito habitacional", observa, acrescentando que como não é esperado um revés no mercado de trabalho, os financiamentos imobiliários devem continuar crescendo. 

Preço médio do metro quadrado de apartamentos de dois quartos com até 100 m² é de R$ 4,97 mil

 Os imóveis mais procurados para morar em São Paulo são os apartamentos de dois dormitórios. Comprá-los, no entanto, está cada vez mais pesado para o bolso: os preços nos últimos dois anos subiram até 175%, conforme levantamento feito pela administradora imobiliária Lello.

Preço médio do metro quadrado de apartamentos de dois dormitórios por região analisada:

• Jardins – R$ 7.000,00
• Mooca – R$ 4.500,00
• Perdizes – R$ 6.500,00
• Santana – R$ 5.000,00
• Tatuapé – R$ 4.800,00

Imóvel novo ou usado?

Na hora de comprar um imóvel, diversos fatores podem afetar a decisão, entre eles, se o apartamento ou a casa foi recentemente construído ou já tem alguns anos de vida. Na dúvida, qual a melhor opção: imóvel novo ou usado?

Imóveis novos

No caso de um apartamento ou casa novos, a vantagem está nas modernizações. As construções recentes trazem aspectos que valorizam o imóvel, a exemplo da área de lazer, que conta com piscina, academias, salão de jogos, churrasqueiras ou espaço gourmet.

Outro elemento que deve ser considerado nos imóveis recentemente lançados são as plantas. A distribuição dos cômodos é mais inteligente, com o objetivo de valorizar e aproveitar cada espaço do imóvel.

E os usados?

Ao adquirir um imóvel usado é mais fácil negociar preço. Muitas vezes o proprietário precisa do dinheiro para pagar uma dívida e desvaloriza o bem para poder vendê-lo.

Na hora de financiar, porém, o trabalho é maior e requer cuidados redobrados. Veja os documentos que se deve exigir para essa transação:

1. Certidão de ônus reais do imóvel – “fornecido pelo Cartório de Registro de Imóveis e considerado um dos documentos mais importantes, pois informa se existe alguma restrição em relação à venda do imóvel, como pendência judicial, hipoteca, penhor, entre outras”, diz Renata.
2. Certidão negativa de tributos municipais, estaduais e federais;
3. Certidão negativa de débitos condominiais;
4. Certidão de interdições e tutelas;
5. Cópia da escritura e do registro do imóvel;
6. Certidão de propriedade e certidões pessoais do vendedor;
7. Comprovante de pagamento das contas de luz, água e esgoto (e demais taxas, quando existentes) dos últimos meses;
8. Documentação completa do proprietário do imóvel - válida para as pessoas físicas e jurídicas.

O contrato de compra e venda

Antes de finalizar a compra, atenção redobrada ao contrato de compra e venda. Certifique-se de ter entendido todas as cláusulas do contrato e, em caso de dúvidas, procure profissionais especializados.

“Com o intuito de completar os cuidados, é importante riscar todos os espaços em branco do documento e rubricar todas as páginas. É essencial também contar com a presença de testemunhas. Estar acompanhado de um advogado também é uma dica bem interessante, pois podem existir alguns termos jurídicos que ficam mais fáceis de entender com a explicação dele, além de trazer maior segurança. Lembre-se de reconhecer firma de todas as assinaturas. Fechado o negócio, o comprador deve exigir uma via do contrato original, solicitando o registro do compromisso de compra e venda ou da escritura definitiva, se o pagamento foi concluído.

Financiamento para construção com uso do FGTS amplia acesso ao crédito

As famílias brasileiras poderão realizar o financiamento de materiais de construção, independentemente da renda, utilizando uma linha de crédito com recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço).

A criação do Fimac (Financiamento de Material de Construção), proposta de autoria do presidente da Anamaco (Associação Nacional dos Comerciantes de Material de Construção), Cláudio Elias Conz, terá uma fase piloto com verba de R$ 300 milhões, que poderá ser aumentada.

“Estamos muito satisfeitos em iniciar o ano já com este benefício, que será muito importante para manter o acesso ao crédito, não só para as famílias menos favorecidas, como também para as demais classes de renda. Também será uma medida importante para que o desempenho do setor de material de construção continue sendo positivo em 2012. As pessoas não podem deixar de acreditar no sonho da casa própria por falta de acesso ao crédito ou por não poderem arcar com juros muito altos”, comemora Conz.

De acordo com o presidente, as atuais modalidades de financiamento,  destinadas à reforma, ampliação e construção, contemplavam apenas as famílias de baixa renda, enquanto as outras faixas de renda estavam carentes de crédito nessa linha. “Além disso, verificamos que a demanda por material de construção vem sendo suprida principalmente por intermédio dos CDCs, com taxas muito elevadas para o propósito de melhoria do imóvel residencial. Ao atender essa população com as menores taxas do mercado, as aplicações de recursos do fundo serão alavancadas com melhor rentabilidade, propiciando às famílias condições mais adequadas de moradia”, completa.

Financiamento
Aprovada por unanimidade, a proposta terá um valor máximo de empréstimo de R$ 20 mil, com juros de 12% ao ano para o consumidor e prazo de amortização de até 120 meses.

Simule o financiamento da sua casa própria

Acesse o link abaixo e faça uma simulação de financiamento imobiliário pela Caixa:
http://www8.caixa.gov.br/siopi

5 dicas ao usar o cartão:de crédito

1) Jamais entre no crédito rotativo ou pagamento mínimo. Na falta de dinheiro para pagar, faça um empréstimo pessoal.
2) Cuidado com as compras parceladas no cartão: muitas lojas embutem juros nas parcelas sem avisar ao consumidor. Verifique se o lojista está assumindo os juros da operação.
3) Consulte o saldo de seu cartão ao menos a cada dez dias, para não levar sustos no dia do recebimento da fatura.
4) Nas compras pela Internet, certifique-se de que o site é seguro e a empresa é idônea. Não compre com empresas pouco conhecidas.
5) Jamais use o cartão de crédito para efetuar saques em dinheiro. Para valores baixos, os juros e a tarifa podem sair mais caros que o próprio valor do saque.

10 dicas para sair do vermelho

Aproveite as Dicas abaixo e saia do vermelho!

1) Jamais use o cheque especial ou o pagamento parcial do cartão de crédito. Peça empréstimos no banco, que saem mais baratos;

2) Passe a controlar os saldos de seu cartão de crédito com mais frequência, pelo menos a cada 10 dias, para que deixe de gastar além do esperado;

3) Tenha uma ideia  do tamanho de seu problema: a primeira coisa a fazer é anotar TODOS os gastos do mês, inclusive os gastos pequenos, para descobrir de onde cortar;

4) Elabore um plano radical de enxugamento de gastos na maior intensidade possível, para que a dívida seja amortizada de uma vez. Não adianta ir pagando aos pouquinhos, pois os juros voltam a aumentar rapidamente a conta que você já pagou;

5) Negocie com o credor suas dívidas;

6) Acabe de vez com a tentação das compras a prazo;

7) Use todos os tipos de poupança que você tem. Não adianta ter dinheiro  investido  se você  tem  dívidas. 

8) Fuja de atividades de lazer que custam. Aprenda a valorizar as coisas preciosas da vida que não custam nada, como um passeio ao ar livre ou uma reunião com amigos ou com a família;

9) Enquanto não conseguir quitar toda a dívida, substitua-a por outras mais baratas, como antecipação de restituição de Imposto de Renda ou venda do automóvel e compra de outro parcelado. Use todo o dinheiro da venda para reduzir a dívida.

10) Divida seu plano de ajuste com a família. É importante que todos estejam engajados, para que haja maior co-motivação.

Economize na compra do material escolar

O ano mal começou, os presentes de Natal ainda estão sendo pagos e você já tem novas compras a fazer: o material escolar. Para quem tem filhos, o material didático é uma despesa obrigatória no mês de janeiro. As escolas costumam enviar as listas de livros e de outros materiais, como cadernos, cola, tesoura, borracha. Há famílias que pegam a lista, vão até uma livraria ou papelaria e compram tudo ali mesmo. Mas o que muitos pais não sabem é que a compra do material nem sempre precisa representar um rombo no orçamento familiar. Seguindo as dicas abaixo, você pode fazer uma economia considerável na compra do material escolar dos seus filhos.


# Faça um levantamento do material que tem em casa;


# Participe ou organize uma feira de troca de livros na escola;


# Pesquise na internet;


# Organize um grupo de compras, pois quanto maior a quantidade de material, maior é o desconto;


# Vá ao comércio popular, onde os preços são mais em conta;


# Vá as compras sozinho;


#  Pecinche;

# Se a lista de material é muito extensa, divida a compra em partes.

Renda Fixa: opção de investimento em 2012

Devido ao cenário de deterioração da crise econômica mundial, as melhores aplicações para 2012 estão na estratégia de renda fixa, de acordo com Georges Catalão, gestor de investimentos da Lecca, tradicional instituição financeira. Para o especialista, o ideal é não concentrar todos os investimentos nesta categoria. A sugestão é diversificar as aplicações em outras modalidades.

Renda Fixa - Dentre as oportunidades sugeridas pelo gestor, destaque para os ativos pós-fixados em juros, como fundos que possuem em carteira Letras Financeiras do Tesouro (LFT) ou CDBs pós-fixados ao CDI, que possuem baixíssima volatilidade e são uma boa proteção no caso de um agravamento da crise externa. Catalão também cita os ativos pré-fixados e pós-fixados em inflação, como fundos Pré-fixados e fundos de IPCA, que acompanham a variação acumulada pelo IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo). Entretanto, adverte o gestor, o espaço para ganho nessas duas últimas estratégias diminuiu, dado que a curva de juros já sofreu forte fechamento.

Brasil continua sendo alvo de investidores no mercado imobiliário.

O terceiro trimestre de 2011 mostrou-se positivo para o mercado imobiliário brasileiro. O país bateu recorde no volume de vendas no período, movimentando a quantia de US$ 3,5 bilhões.

Os dados são da consultoria internacional Real Capital Analytics (RCA), especializada no mercado imobiliário mundial. A pesquisa avaliou a venda de imóveis com valores acima de US$ 10 milhões comercializados em 37 países.

A boa notícia é que o relatório divulgado pela BBC Brasil apontou o Brasil como alvo de muitos investidores imobiliários, destacando o país como a opção mais disputada de toda a América Latina.


A explicação deve-se ao fato do país contar com um vasto mercado e ainda estar passando por constantes avanços. Entre eles, as reformas e construções decorrentes de eventos a nível internacional, como a Copa do Mundo e os Jogos Olímpicos que, logo depois de anunciados, movimentaram a procura por imóveis à venda no RJ e outros estados.

Dicas para poupar até R$ 300 por mês com pequenos cortes no dia a dia

Já pensou ter R$ 3.600 reais livres no final de 2012? Dá para fazer compras de Natal para a família inteira, pagar o IPVA e o seguro do carro à vista, torrar tudo num cruzeiro de navio ou naquela joia com brilhantes... Para transformar o sonho em realidade, faça da frase do planejador financeiro Louis Frankenberg, da Personal Financial Planning, o seu mantra: "Quem gasta tudo com despesas pequenas jamais vai conseguir conquistar metas grandes". No livro Administre Suas Finanças (Escala), ele ensina que, ao cortar os gastos fantasmas, dá para salvar até 10 reais por dia. São 300 no mês e 3 600 por ano, que podem ser aplicados na poupança (convenhamos, cortar 5 reais e obter 1 800 reais já um bom negócio!). Ideias de cortes:


1. Em caixinhas e gorjetas para quem nem mereceu.


2. No maço de cigarro, que, ainda por cima, faz mal à saúde.


3. No troco a menos que recebeu do caixa do mercado.


4. Na fezinha na loteria da esquina.


5. Nas bijoux que a amiga vende e você compra só porque são baratinhas.


6. No sorvete ou café depois do almoço.


7. Nas garrafas de água mineral para consumir no trabalho, na academia... Que tal levar um squeeze de casa e abastecer no bebedouro?


8. No ticket do estacionamento do shopping, aonde vai só dar uma voltinha


Aproveite as discas!

As profissões que serão mais valorizadas nos próximos anos

Gerente de Ecorrelações
Formado em economia, publicidade ou administração, este profissional vai trabalhar com consumidores, grupos ambientais e agências governamentais para criar ou melhorar os programas ecológicos de uma empresa. Deve conhecer muito bem o direito ambiental.

Conselheiro de Aposentadoria
Ele ajudará a programar a futura aposentadoria dos trabalhadores ainda durante a fase produtiva, visando a uma vida tranquila quando pendurarem as chuteiras.

Cientista de Informação Genética
O especialista dará apoio aos que trabalham com o desenvolvimento de medicamentos, auxiliando no combate a novas doenças.

Coordenador de Desenvolvimento da Força de Trabalho e Educação Continuada
Será uma espécie de mentor dos funcionários. Vai estimulá-los a alcançar postos mais elevados na empresa, de acordo com sua experiência e potencial.

Gerente de Marketing E-commerce
Com a internet e a banda larga, os negócios não têm limites. Ao mesmo tempo que o consumidor começa a se adaptar ao comércio online, será necessário ter especialistas que pensem em estratégias para atrair mais pessoas para os sites de venda de produtos e serviços.

Líder de Inovação
Será o responsável pela inovação na empresa. Deve conhecer a organização a fundo - da área de recursos humanos à de vendas. Dessa forma, conseguirá medir, por exemplo, o impacto de suas ações e dos investimentos em tecnologia, que podem reduzir ou aumentar os custos da companhia.

Fundos de Investimento Imobiliários: o que são?

Os Fundos Imobiliários, à semelhança dos fundos dações, renda fixa, derivativos, etc., são regulados, fiscalizados e têm seu funcionamento autorizado pela CVM – Comissão de Valores Mobiliários, por se tratar de captação de recursos do público para investimento. A quota de um fundo imobiliário é valor mobiliário, conforme estabelece o artigo 3º da Lei 8.668/93.  Aliás, um fundo imobiliário é bastante semelhante a uma empresa de capital aberto, com seus acionistas, aumentos de capital, assembléias, distribuições de resultado, etc.
Os Fundos Imobiliários são formados por grupos de investidores com o objetivo de aplicar recursos, solidariamente, em todo o tipo de negócios de base imobiliária, seja no desenvolvimento de empreendimentos imobiliários ou em imóveis prontos.

Os Fundos Imobiliários são negociados na Bolsa de Valores
Atualmente estão em funcionamento mais de 90 fundos imobiliários no Brasil, com patrimônio total em torno de 6 bilhões de reais. 


Tradicionalmente os gestores dos fundos imobiliários preferem investir em empreendimentos imobiliários comerciais, pois são geradores de receita frequente, como edifícios comerciais, hospitais, shopping centers, etc.

Como investir em imóveis com apenas 10.000 reais

As baixas taxas de ocupação de imóveis corporativos no Brasil apontam para boas perspectivas para esse mercado. Em São Paulo, a taxa de vacância chega a 1,2%, e no Rio de Janeiro, fica em 2,8%. Com isso, os pequenos investidores que gostam de aplicar em imóveis podem se sentir incentivados a entrar no filão corporativo. Para isso, basta  sair à procurar de um bom fundo de investimento imobiliário.

De acordo com o consultor financeiro Mauro Calil, uma das principais vantagens desse tipo de investimento é a diversificação. "Você pode dividir 100.000 reais em cinco fundos de investimento imobiliário", diz Calil. Ou seja, com a quantia investida em um único imóvel físico é possível comprar cotas em vários fundos que invistam em imóveis como shopping centers, hotéis, prédios comerciais, hospitais e galpões industriais. A partir de 10.000 reais já é possível comprar uma cota num fundo imobiliário.

Para isso, basta abrir uma conta numa corretora, pedir um prospecto com o histórico dos fundos e começar a negociação das cotas em Bolsa mesmo. Após se tornar dono de um pedaço de um imóvel, o investidor começa a receber normalmente seus aluguéis. 

10 segredos para acabar com stress

1

 Não antecipar problemas

A palavra já diz tudo: pré-ocupação, ou seja, sofrer por antecedência. Calma! Além de gerar ansiedade, a preocupação tende a atrair resultados negativos. Desocupe a mente das frustrações desnecessárias.

2

Perdoar e pedir perdão

Todo mundo erra, até você. Precisa dizer mais?

3

 Dar chance ao prazer

Você se sente cansada demais para sair num sábado à noite? Algo está errado. Por que aceitar apenas as tarefas obrigatórias e recusar a diversão? Mude de tática e chame os amigos.

4

 Trocar a necessidade pelo desejo

Restrinja os relatórios profissionais aos horários de expediente. E tire da estante aquele romance que você quer tanto ler, mas nunca começa. A arte tem efeito mágico e pode até alterar sua percepção de tempo.

5

 Descansar

Cansaço não se resolve com truque, mas com repouso. É simples.

6

 Desfrutar da manhã

Dormir até tarde no domingo parece tentador. Mas isso aumenta a sensação de letargia. Se você curtir bem o dia e for deitar cedo, ganhará mais vigor.

7

 Desistir de ser superpoderosa

Respeite seus limites e não tente abraçar o mundo. Que poder é esse que deixa você exaurida no fim?

8

 Recusar convites

Impossível emendar a happy-hour com uma passadinha no mercado, um cineminha, dois aniversários e uma balada para fechar a noite. Eleja dois programas no máximo. E divirta-se!

9

 Entregue-se ao prazer

Permitir-se uns minutos a mais no banho. Espreguice tranquilamente várias vezes ao dia.

10

 Negociar prazos

Não dá para recusar os pedidos do chefe. Mas é possível definir a ordem das tarefas e o tempo necessário para cumpri-las.