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Notícias Imobiliárias: Dicas para Contratação de Plano de Saúde

Notícias Imobiliárias: Dicas para Contratação de Plano de Saúde

Notícias Imobiliárias: Dicas para Contratação de Plano de Saúde

Notícias Imobiliárias: Dicas para Contratação de Plano de Saúde: Operadora de Planos de Saúde - Verifique se a operadora escolhida está cadastrada na ANS e se o plano a ser contratado está devidamente reg...

Dicas para Contratação de Plano de Saúde

Operadora de Planos de Saúde - Verifique se a operadora escolhida está cadastrada na ANS e se o plano a ser contratado está devidamente registrado. Para isso, ligue para o DISQUE-ANS: 0800 701 9656 ou consulte www.ans.gov.br

Tipo do plano  - Observe se o plano escolhido atende às suas necessidades de cobertura – Plano Referência( assistência ambulatorial, hospitalar , acomodação enfermaria); Plano Ambulatorial(consultas e exames); Plano Hospitalar com ou  sem obstetrícia (inclui procedimentos realizados durante internação hospitalar); Plano Odontológico .

Cobertura do Plano - Se o plano for de abrangência regional, o atendimento estará limitado à área geográfica prevista no contrato. Caso seja de cobertura nacional, o atendimento estará garantido em todo o país.

Carência - Os períodos máximos de carência são: 24 horas para urgência e emergência; 180 dias para internações, cirurgias e procedimentos de alta complexidade; e 300 dias para parto. A operadora pode oferecer prazos menores, mas isso deve ser garantido por escrito.

Reajuste de Preço -   As empresas podem promover reajustes no valor do plano quando o consumidor muda de faixa etária. Essas faixas são definidas pela ANS. Desconfie  das vantagens exageradas ou de preços muito baixos

Desconto para Registro em Cartório para Compra do Primeiro Imóvel

Quem vai adquirir  a primeira casa ou apartamento têm 50% de desconto no registro em cartório. "Desde que o imóvel esteja sendo financiado pelo Sistema Financeiro de Habitação", afirma Marcus Vinícius Kikunaga, professor de Direito Imobiliário.

Segundo os especialistas, esse desconto seria uma forma de incentivar quem faz a primeira compra de imóvel. Para pedir o abatimento, o comprador deve fazer uma declaração no cartório.

"Quando for levar os documentos para fazer a escritura, a pessoa deve informar e assinar uma declaração ali mesmo pedindo a redução", diz a advogada Nathália Fontão, especialista em Direito Imobiliário.

Fonte: Uol Economia

 Saiba como ver o saldo do FGTS online para adquirir seu imóvel.

Se você está planejando usar o dinheiro do seu Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para comprar um imóvel, há uma forma simples de verificar quanto você tem no fundo. A consulta ao saldo, aos depósitos feitos pelo empregador e até a atualização de endereço para receber os extratos do FGTS em casa pode ser feita online e gratuitamente no site da Caixa.

Basta entrar no site do banco, opção Você>Serviços Sociais>FGTS. Ao clicar em "Extrato do FTGS" aparecerá uma tela em que você deverá informar o número do PIS/PASEP que consta na sua carteira de trabalho e uma senha, que pode ser cadastrada rapidamente na hora. Depois, basta informar o código de confirmação. Você verá então uma tela com todas as informações referentes ao seu fundo de garantia.

Você poderá então visualizar seu extrato, para verificar o saldo contido no fundo bem como  os depósitos do empregador. Dessa forma, é possível, por exemplo, verificar se o empregador não está faltando com os pagamentos, o que costuma ser motivo de inúmeras ações trabalhistas.

Fonte: Revista Exame

Termina hoje prazo para abater IPVA com a Nota Paulista

Mesmo quem nunca fez o cadastro pode ter créditos acumulados se costuma pedir o registro do CPF nas compras.

Para fazer o abatimento, basta acessar o site da Nota Fiscal Paulista, informar o CPF e a senha no campo de acesso a sua conta e escolher a opção "abatimento do IPVA".

Para se cadastrar e fazer os resgates, o interessado deve entrar na página da NFP e no menu do lado direito, no quadro "Cadastre-se", deve clicar em “Pessoa Física”. Em seguida, é necessário inserir dados como CPF, data de nascimento, nome da mãe, endereço, telefone e e-mail.

Apenas até esta quinta-feira (31) os consumidores poderão usar os créditos para abater ou quitar o IPVA de 2014. O veículo deve estar no nome do usuário cadastrado no programa para que esta opção seja válida.

Fonte: Revista Exame

DICAS PARA A COMPRA DO CONSÓRCIO IMOBILIÁRIO

- A compra da cota para imóvel não deve ser feita por impulso, mas planejada.

- É indicado a quem pode esperar para comprar o imóvel.

- Poupe, no mínimo, 25% do valor do imóvel para dar o lance e conseguir a carta de crédito sem depender do sorteio.

- Não acredite em promessas verbais. Tudo deve estar escrito no contrato do consórcio.

- Leia atentamente as cláusulas do contrato e tire todas as dúvidas com relação a taxas que não devem ultrapassar 0,20% ao mês e prazos.

- Confira qual prazo, número de cotistas, valor da carta de crédito, custos das taxas de adesão, administração e fundo de reserva.

- Há administradoras que fazem sorteio pela loteria federal, outras por método manual em eventos de fim de semana.

- Participe da assembleias e se mantenha informado sobre o andamento do grupo.

Fonte: Abac

Notícias Imobiliárias: Comparação entre taxas cobradas pelos bancos para ...

Notícias Imobiliárias: Comparação entre taxas cobradas pelos bancos para ...: Veja na lista a seguir quais bancos, dentre os grandes, cobram as maiores e as menores taxas de juros para as diferentes linhas de crédit...

Comparação entre taxas cobradas pelos bancos para empréstimos

Veja na lista a seguir quais bancos, dentre os grandes, cobram as maiores e as menores taxas de juros para as diferentes linhas de crédito consignado, de acordo com as informações fornecidas pelos próprios bancos ao Banco Central.

Crédito Consignado para aposentados e pensionistas do INSS

Banco	Taxa de juro ao mês (%)	Taxa de juro ao ano (%)
Caixa Econômica Federal	1,70%	22,42%
Banco do Brasil	1,79%	23,73%
Bradesco	2,03%	27,26%
Santander	2,05%	27,55%
HSBC	2,06%	27,66%
Itaú Unibanco	2,11%	28,54%

Crédito Consignado para empregados de empresas privadas (celetistas)

Banco	Taxa de juro ao mês (%)	Taxa de juro ao ano (%)
Caixa Econômica Federal	1,79%	23,77%
Banco do Brasil	2,09%	28,15%
Santander	2,14%	28,95%
Bradesco	2,18%	29,60%
HSBC	2,22%	30,07%
Itaú Unibanco	2,61%	36,17%

Fonte: Banco Central
Período: 04/10/2013 a 10/10/2013

Nova regra do FGTS é válida apenas para nova compra de imóvel

 O aumento do limite do preço do imóvel que pode ser financiado com o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) só será válido para os novos contratos de compra e venda, assinados a partir do dia 1º de outubro. Assim, quem já estava financiando um imóvel de preço superior a 500 mil reais e que se enquadre nas novas regras não poderá usar o FGTS para amortizar prestações, devendo respeitar a regra antiga.

Dentro do chamado Sistema Financeiro da Habitação (SFH), o FGTS pode ser usado para dar entrada em um imóvel residencial pronto ou na planta ou pagá-lo à vista. Mas também pode ser usado em financiamentos e consórcios já iniciados, para amortizar prestações ou liquidá-los.

Assim, muita gente que já tinha iniciado um financiamento de imóvel com valor entre 500 mil e 750 mil reais (fora do SFH, portanto) ficou na dúvida se a nova regra lhes permitiria amortizar parcelas com recursos do FGTS. Mas, segundo o Ministério do Trabalho, isso não será possível, pois só contratos firmados a partir da data em que os novos limites entraram em vigor são contemplados.

Para usar o FGTS na compra de um imóvel, o trabalhador deve estar inscrito no regime do FGTS há no mínimo três anos, não ser titular de financiamento ativo dentro do SFH em qualquer parte do país e não ter propriedade, usufruto, cessão ou ter assinado promessa de compra e venda de outro imóvel residencial localizado na cidade onde trabalhe ou resida.

Já o imóvel deve ser necessariamente residencial, urbano e usado para moradia do comprador que utiliza o FGTS. Deve ser localizado na cidade onde o comprador trabalha ou reside há mais de um ano e respeitar os novos limites de valor estabelecidos. Também não pode ter sido adquirido pelo atual proprietário com recursos do FGTS há menos de três anos.  

(fonte: Revista Exame)